Отдаването под наем, намаляването на данъците заема централно място в жилищния план на BC United

След като до идващите избори в провинция Британска Колумбия остават по-малко от година, опозиционната партия BC United разкри новия си жилищен проект.

Вземайки на прицел това, което той назова „ жилищна рецесия на NDP “, водачът Кевин Фалкън разгласи четири основни политики за ориентиране към достъпността на жилищата.

„ Ако желаете по-достъпни жилища, би трябвало да ги извършите по-евтини, “, сподели Фалкън.

„ Няма да стигнете до такава степен, в случай че се опитате да накарате държавното управление да построи жилищата или държавното управление да бъде бизнесмен, или държавното управление излезе с тези комплицирани стратегии, които никой не може да разбере. “

Съгласно проекта държавното управление на BC United ще сътвори стратегия за отдаване чартърен за купувачи на жилище за първи път.

Falcon сподели, че държавното управление ще изисква 15 % от жилищата в нови здания, които да бъдат отделени за наематели, които желаят да купят. Те ще би трябвало да живеят в дома три години, като заплащат пазарен наем. Тези пари от наема обаче ще бъдат заделени, с цел да се употребяват като първична вноска за закупуване на жилището.

„ Най-голямата спънка пред младежите да намерят жилище е първичната вноска. Много от тях имат приходите, с цел да дават отговор на изискванията за ипотека, само че нямат първичната вноска “, сподели Фалкън.

„ Коя млада двойка през днешния ден би могла да си разреши да спести $90 000 или $100 000? Ето по какъв начин го вършат. Вместо да заплащат наем, както вършат сега на наемодателя сега, те могат да купят новото си жилище, да живеят в него и 100 % от наема им ще отиде за първичната им вноска. “

Falcon сподели, че в случай че бъде определен, BC United също ще отстрани налога за прекачване на парцели за купувачи за първи път за покупки до 1 милион $, като сподели, че е „ полуда “, че хората, които желаят да влязат в жилищния пазар, са на куката за до 18 000 $ налог.

Планът на BC United също по този начин приканва за идентифициране на земя, благосъстоятелност на разнообразни равнища на ръководство, която да бъде оставена настрани за 99-годишен наем на частния и нестопанския бранш. Тези разработчици ще заплащат $1 годишно за земята, в случай че строят чартърен под пазарния.

Накрая, проектът ще отстрани провинциалния налог върху продажбите на жилищно строителство, което съгласно Falcon доста ще понижи цената на новите здания.

Съобщението на BC United идва единствено няколко дни откакто държавното управление на BC NDP разкри своя жилищен проект BC Builds, който твърди, че ще понижи разноските за строителство и ще форсира периодите и ще обезпечи повече жилища чартърен.

Правителството дава обещание 2 милиарда щатски $ на ниска цена финансиране и 950 милиона щатски $ финансиране за самодейността, която ще бъде подложена на инспекция на средствата за наемателите.

То ще наложи всеки пет нови жилища да поддържа наеми от 20 на цент под пазарните цени и насочете всички жилища към наематели със междинни приходи, като наемите са към 30 % от техните приходи.

Британски колумбийци ще гласоподават на 19 октомври 2024 година